Первый этаж, окна большой комнаты и кухни выходят на пр. Гагарина, второй комнаты – на зеленую зону Театра юного зрителя. В ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ. К продаже все документы готовы. Оценка была сделана в 2019м. Возможно нотариальное оформление договора купли-продажи. Коммунальные платежи оплачиваются ежемесячно по квитанциям. Родители, собственники с момента постройки дома, выписаны в ноябре 2018, сейчас никто не прописан. Оригинал ордера - на руках. В ноябре 2018 ГорГазом проведена проверка состояния газового оборудования (газ. плита и колонка на горячую воду), вынесено заключение об исправности, разрешена эксплуатация. Счётчики на воду и газ, в настоящее время перекрыты кранами. По воде есть переплата больше 3 тыс. руб. Батареи, счетчик эл.эн. (день-ночь), вода, газ - новые. В октябре 2018 поменяны унитаз и разводка водяных труб в квартире, до этого - трубы общего водяного стояка. Ванна и раковина в кухне -на замену. Построена веранда с погребом на монолитном железобетонном фундаменте. Бетонная отмостка выполнена, стены- толщиной 120мм из красного кирпича на цементном растворе, оштукатурены цементным раствором. От фундамента - 1500 шт.кирпича, деревянный каркас с отдельной крышей, застеклён, рамы открываются. Кладка с фундамента из погреба поднята выше пола веранды до пояса. Погреб вырублен в скале, сухой, сделана гидроизоляция. Пол в погребе - подсыпка песка, до потолка 190см. Документы на легализацию постройки ОФОРМЛЕНЫ, ЕСТЬ ВСЕ. Техническое обследование балкона ПРОВЕДЕНО 02.10.2008г, "Акт принятия в эксплуатацию"– от 20.11.2008г, 05.12.2008г - ПОДПИСАНО, ОРИГИНАЛ ЕСТЬ НА РУКАХ - РАСПОРЯЖЕНИЕ Главы Гагаринской районной администрации г.Севастополя об утверждении "Акта принятия в экспл."- "веранды (3,46х1,25 - в ЕГРН НЕ ВНЕСЕНА) с погребом (1,25х3,36) квартиры общей площадью 47,9 м², жилой 28,3 м²". Площадь в ЕГРН 43,7 м². Из большой комнаты вход на балкон и во вторую комнату. Санузел совмещённый 2,7м², коридор 5,5м².Потолки 2,5 м (в т.ч. на балконе). Квартира- ПОД РЕМОНТ. С веранды можно сделать пандус для инвалида-колясочника. Есть хорошая проверенная бригада, по разумным ценам сделают так, как хотите. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности -площадь 50летия СССР, четыре дет.садика. Рядом, 700м,- море, историко-археологический заповедник Херсонес, Владимирский собор, парк им.Ахматовой, детско-юношеская спортшкола (за соседним домом), специализированная средняя школа с углубленным изучением немецкого языка. Черноморское Высшее ВМУ им.Нахимова, президентское кадетское училище. Магазины, торговые центры, роддом, поликлиника и т.д. До центра города - 10 мин. машиной или 20-25 мин. транспортом.